フラット３５最安値で借り換え検討中
住宅ローン金利が4年前の半分程度になっています。住宅金融支援機構は４日、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の３月の適用金利を発表した。主力の返済期間21年以上35年以下の最低金利は1.74％と前月比で0.05％下がり、２カ月連続で過去最低を更新。
これから家を建てる人には、消費税が上がる反面、うれしいニュースですよね。
既に住宅ローンを借り入れ中の方も金利が下がればメリットは十分あります。
一般論になりますが効果が得られる条件はこちらです。
メリットを得られる条件
- ローン残高 １０００万円以上
- 残り返済期間 10年以上
- 借り換え前後の金利差 0.5%以上
私も、借り換えを検討してみることにしました。
私の住宅ローンの履歴はこちらになります。
2002年 住宅金融機構（３５年固定）＋銀行（５年固定）
借入 ３０００万円 （３回繰り上げ返済）
2006年 借り換え SBI住宅ローン 金利２．４５％
借入 ２２００万円 ２０年固定（４年で１５年期間短縮）
（数回繰り上げ返済）
2014年 残高 １１４０万円（現在）
前置きが長くなりましたが、上記の詳細はローン返済奮闘記（過去の記事）をご覧ください
現在の金利が１％程度低くなっているのでかなり効果がありそうです。
シュミレーション結果は、こちら⇒
シュミレーション結果は、こちら⇒
先日の記事を書いて早くも１週間が経過してしまいました。フラット３５最安値で借り換え検討中住宅金融支援機構は４日、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の３月の適用金利を発表した。主力の返済期間21年以上35年以下の最低金利は1.74％と前月比で0.05％下がり、２カ月連続で過去最低を更新。これから家を建てる人には、消費税が上がる反面、うれしいニュースですよね。私も、借り換えを検討してみることにしました。2002.....
