免震住宅10年点検実施（3/3）
免震住宅10年点検を実施してもらいました。
点検は、保証書を含む「免震住宅 維持管理ノート」の項目のチェックになります。
点検は、保証書を含む「免震住宅 維持管理ノート」の項目のチェックになります。
・免震装置（積層ゴム、スライダー、ストッパー）
・構造躯体（木曾、鉄骨土台）
・設備機器（給排水、ガス、電気、エアコン、雨樋）
・外壁など外回り
・屋根裏
【結果】
・全体的に大きな問題なし
・外壁の南側は、あと２年程で塗り替えをした方が良い
（紫外線の影響で他より痛みが早い。平均的に持ちが良い方）
・外壁と周囲とのクリアランスが６５ｃｍ以上ない。
フェンスとの距離が６４ｃｍでした。設計時の考慮が足りなかった？
挟まることはなさそうなので、取り立てて問題にはならない
・ベランダのFRP塗装が痛んでおり、すぐに塗り直した方がよい
うちは緑色の塗装ですが、今はもっと見た目が良くなってるんですよね。
・免震作動時の家の動作を考慮し電線がたるんで配線されていない
インターネット用の電線ですが、ピンと張った状態（非免震住宅と同様の施工）になっていました。取り込みの部分にたるませる説明がしてあるそうですが、見落とされてしまったのでしょう。
・出窓に通気用の穴を開け、器具を装着（現在の仕様では付いている）
・火災報知器の取り付け
先日、ネットで購入した火災報知器を、ついでに取り付けてもらいました
チェック、説明で２時間弱でした。
今後は、メンテナンスの費用がかかる一方ですね。
・構造躯体（木曾、鉄骨土台）
・設備機器（給排水、ガス、電気、エアコン、雨樋）
・外壁など外回り
・屋根裏
【結果】
・全体的に大きな問題なし
・外壁の南側は、あと２年程で塗り替えをした方が良い
（紫外線の影響で他より痛みが早い。平均的に持ちが良い方）
・外壁と周囲とのクリアランスが６５ｃｍ以上ない。
フェンスとの距離が６４ｃｍでした。設計時の考慮が足りなかった？
挟まることはなさそうなので、取り立てて問題にはならない
・ベランダのFRP塗装が痛んでおり、すぐに塗り直した方がよい
うちは緑色の塗装ですが、今はもっと見た目が良くなってるんですよね。
・免震作動時の家の動作を考慮し電線がたるんで配線されていない
インターネット用の電線ですが、ピンと張った状態（非免震住宅と同様の施工）になっていました。取り込みの部分にたるませる説明がしてあるそうですが、見落とされてしまったのでしょう。
・出窓に通気用の穴を開け、器具を装着（現在の仕様では付いている）
・火災報知器の取り付け
先日、ネットで購入した火災報知器を、ついでに取り付けてもらいました
チェック、説明で２時間弱でした。
今後は、メンテナンスの費用がかかる一方ですね。
免震住宅10年点検（3/3）で、「ベランダのFRP塗装が痛んでおり、すぐに塗り直した方がよい」との指摘がありました（確かにやばそう）。表面保護材が剥がれている為、保護材内部に雨水が侵入し深刻化するため、早急な手当てが必要ということでした。免震住宅10年点検実施（3/3）免震住宅10年点検を実施してもらいました。点検は、保証書を含む「免震住宅 維持管理ノート」の項目のチェックになります。...road2myhome.blog.fc2.com...
免震住宅10年点検（3/3）の際、出窓の下部分に通気用の穴を空ける工事をしてもらいました（無償）。免震住宅10年点検実施（3/3）免震住宅10年点検を実施してもらいました。点検は、保証書を含む「免震住宅 維持管理ノート」の項目のチェックになります。...road2myhome.blog.fc2.com ...
免震住宅10年点検（3/3）の際、先日購入した火災報知器を取り付けてもらいました。 免震住宅10年点検実施（3/3）免震住宅10年点検を実施してもらいました。点検は、保証書を含む「免震住宅 維持管理ノート」の項目のチェックになります。...road2myhome.blog.fc2.com Panasonic けむり当番2種(電池付) SH4500P 煙式(光電式2種) 火災警報器パナソニック 住宅用火災警報器(火災報知機) ねつ当番(薄型) 電池式・単独型...
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