繰上げ返済 まとめ - ローン返済奮闘記
一条工務店 免震住宅の建築ブログ
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一条工務店の免震住宅(セゾン)を建築した27歳夫婦の軌跡「マイホームへの道(Road to MyHOME)」と現在の暮らし

繰上げ返済 まとめ

2011年07月29日
ローン返済奮闘記 0
住宅ローン

地方銀行で3年固定、5年固定と住宅金融公庫にてローンを組んでます。
住宅ローンは2段階固定金利で現在2.6%で11年目から4.0%と結構な金利が上がります。

借入時のローン

先日、お伝えしたように繰上げ返済を何度か実施して期間を短縮していきました。 下がそれぞれのグラフで、①~④が繰上げ返済をしていった順番と金額です。 

3年固定ローン

5年固定ローン

住宅金融公庫ローン

 先日、ご紹介した3回の繰上げ返済の後に、もう一回住宅金融公庫に対して115万円の繰上げ返済を実行しています。下のグラフが総返済額の遷移です。 

住宅ローンの推移

 まだまだ、気の遠くなる住宅ローン返済の道のりです。 私の住宅ローン返済の悩みの種はこちらです
  • 金利が高い(特に11年目以降)、住宅金融公庫
  • 3年・5年固定の変動金利で将来の金利上昇が不安

繰り上げ返済や、金利の低いローンに借り換えなどを行い不安解消をしながら、ローン返済に向き合っていきたいと思います。

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管理人: road2myhome
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ハウスメーカー: 一条工務店
タイプ: セゾンF(在来軸組)・免震
施工面積: 43坪
オプション: ブラストタイル・瓦
ローン:③SBI住信ネット銀行
    ②SBIモーゲージ
    ①住宅金融公庫+地銀
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