いろいろ迷ってしまって(2) - magma-s (男性) - その他
一条工務店 免震住宅の建築ブログ
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一条工務店の免震住宅(セゾン)を建築した27歳夫婦の軌跡「マイホームへの道(Road to MyHOME)」と現在の暮らし

いろいろ迷ってしまって(2) - magma-s (男性)

2006年04月16日
その他 0
>>こちらから催促しないと付かないままなんてことだと、とっても損した気分なりますよね^^
その通りです。言われなければ儲け~♪見たいな所が一条の得意とする所です。ですので、言わなければいけません・・・

ROSEちゃんさんへ


私達はタイルは一面だけでよかったのでタイルのことに関してはあまりよくはわからないのですが、見積もりには(ブラストレンガタイル・スライスレンガタイル)と書かれています。
FとVの見積もりですが、担当の方に両方出して欲しいと要望したところ「こちらがお客さんの要望を聞いてどちらが良いか判断します」と言うことでした。でも、皆さんは両方を出してもらっているんですよね?やっぱり出してもらった方が良いんでしょうね。
  • [2006/04/16 21:48]
  • しゅんきち (女性) |
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しゅんきちさんへ


やはり、「こちらがお客さんの要望を聞いてどちらが良いか判断します」が出ましたか(笑)
タイル2面+瓦ですとほぼ間違いなくVがお徳でしょうが、タイル1面+瓦ですと 坪単価アップ分で瓦が買えるかもしれないですね。
その辺り、サービスと言うとお得な気がしますが 甘いワナになっていると私は感じました。
営業さんは信頼してくださいと言いますが、支払いに直接響く問題なのでそこはあえて一線を引いた態度で接した方がいいと思います。
  • [2006/04/17 10:26]
  • えいきち (男性) |
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FとVの差額


って正確にいくらって決まっているのでしょうか?
genki さんが
>>先ず、VはFより坪単価2.2万円のUPと言われました。
と書いておられましたが、うちははじめFで見積もりをもらい、
その後Vのほうがお得と言うことでVで出してもらいましたが、
差額が1坪あたり約2.6万でした・・・。
(見積もりの㎡単価もその都度、微妙に違っていました)
地域によって違うものなのでしょうか???
FとVで見積もりを出された方、坪単価の差額はおいくらでしたか?
  • [2006/04/17 16:06]
  • ヤミー (女性) |
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聞きました


私の営業さんは本当に信用できる人です。
その営業さんに今回のこの件について聞いてみたところ、FとVのサービス内容についてはやはり差があるのは当然のようで、瓦を希望する客の場合、一旦積算計上してみてVの方が得になるようならそちらを薦めるとのこと。
営業の成績(ボーナス等の歩合)は建物金額では無く、棟数によるものらしいので一条営業社員としてはむしろ安くできるほうをお客さんに提案するらしいです。ソレの方がお客さんも喜ぶし、自分も
ですから>しゅんきち さんも疑心暗鬼になる必要は無いと思いますよ。
失礼ですが、どうもmagma-s さんは一条に対して悪意をお持ちのようですね。
会社の役員ともなればいちいち売り上げ額も気にするでしょうが、営業個人のいちサラリーマンとしては少しでもお客様に安く良いものを提案したいと言うのが本音らしいです。
  • [2006/04/17 17:45]
  • mog (男性) |
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なんだかなぁ・・・


>>営業個人のいちサラリーマンとしては少しでもお客様に安く良いものを提案したいと言うのが本音らしいです。
営業の性格にもよるのではないでしょうか?普通人間で有れば、生意気(失礼)な態度や言動の人には、やはりサービスしたくないと思いますよ。(と担当が言っておりましたが)
>>どうもmagma-s さんは一条に対して悪意をお持ちのようですね。
私が一条に対する悪意?有りませんよ?受けれるサービスは皆さんが受けて欲しいので書き込みしているだけです。記事の件も事実は事実ですから書き込みしただけです。少なくてもあの記事で契約者の方達は気分を損ねたと考えております。
>>FとVで見積もりを出された方、坪単価の差額はおいくらでしたか?
私は23000円UPでした。
  • [2006/04/17 18:54]
  • magma-s (男性) |
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差額ですが


私は22000円ほどです。  施工面積により多少の前後があるようですね。
>> magma-sさま
Vの変更など教えて頂きありがたいです。
悪意がある様には思えませんでしたよ
もしかして社員さんかと思いました。
  • [2006/04/17 19:55]
  • 検討中 (男性) |
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坪単価は


施工面積によって違います。同じFタイプでも30坪で建てられた方と50坪で
建てられた方とでは、坪単価は異なります。施工面積が広いほど、坪単価は下が
りますので、FタイプとVタイプの差額も違ってきます。
各タイプの施工面積別の坪単価の表を、展示場で見せて頂いたことがありますよ。
地域によっても微妙に坪単価は違ってて、工場からの輸送費とか関係するとか、
前にもこの掲示板で話題になったことがあったような???
  • [2006/04/17 20:07]
  • すみちゃん (女性) |
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なるほど!


確かに。施工面積が大きければその分、坪単価もお安くなるんですね!うちは施工面積37坪以下なので^^
>> magma-sさま
私も大変参考にさせていただいております。ありがとうございます。
  • [2006/04/17 20:26]
  • ヤミー (女性) |
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ですよね???


検討中さん。フォロー?と言うか同感して頂ける方が居て安心致しました(笑
残念ながら一条の社員では有りませんが、施工担当業者と知り合いなので内部環境には詳しいです。坪単価はあくまでも目安ですので、施工面積に比例して変わるでしょう。(当然設備が坪単価の殆ど)
私は4LDKで施工面積41坪、在来工法のV3です。(環境が雪が無いので在来)しかし、今の一条の仕様で坪単価60万円を下回るのは非常に厳しいでね・・・(汗
  • [2006/04/17 20:26]
  • magma-s (男性) |
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特に・・


>magma-sさん 特に敵意があって書き込みをしたわけではありませんのでご了承ください。
ただ、
>言われなければ儲け~♪見たいな所が一条の得意とする所です。
このような書き込みがありましたので、自分の信頼する営業さん、会社をけなされたようで少し不愉快な気分になりました。
私と同じように思われた方もいらっしゃったのではないでしょうか。
また、記事に関しても一流新聞やニュースで連日取り上げられたならまだしも、週刊誌に真偽もわからない記事が載った程度で騒ぐ程のことも無いのでは無いかなぁ と思いました。
  • [2006/04/17 23:47]
  • mog (男性) |
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Vの仕様


>> magma-sさま
細かい仕様変更が先週に行われまして、Vの標準が明確に増えたと思います。例えば・・・トイレのドアに小窓を付けると今まではOPでしたが、Vは標準とか、色々カタログも新しくなりましたよ。タンクレスも選べるようになりました。(INAX製)
積算に問い合わせしてもらいましたがオプションだと言われました。  新しくなったカタログとはどんな物ですか?
  • [2006/04/23 21:17]
  • 265V3 (男性) |
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記載ミスっぽいですの事・・・


こんばんは。本体、FCの違いが多少は有るみたいですが、
カタログ記載Vは小窓標準と有りますが、記載ミスの様です。
OPみたいです。後、タンクレスも当然OPです。(この前までは施主支給のみ)だったらしいです。雪見障子も私の所の仕様ではOP扱いです。
本体は標準みたいです。玄関のドアもかなり増えたと思います。
色々変わりましたよ!
  • [2006/04/23 21:30]
  • magma-s (男性) |
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タンクレス


>265v3さん
ウチはINAXのタンクレスS5シリーズを施主支給しました。
確か1個115000程で購入し一条側では標準品取り外しで70000位の
減額だったと思います。(手元に資料がないため詳細不明)
OPの場合はいくらでつきますか?
  • [2006/04/24 12:21]
  • 和 (男性) |
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タンクレストイレ


+135.000円でタンクレストイレ(INAX S5)に出来ますが、
施主支給なら標準WCレス-70.000円+支給120.000円前後=持ち出し50.000円前後で出来るので一条では割高です。
  • [2006/04/24 18:29]
  • magma-s (男性) |
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管理人: road2myhome
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ハウスメーカー: 一条工務店
タイプ: セゾンF(在来軸組)・免震
施工面積: 43坪
オプション: ブラストタイル・瓦
ローン:③SBI住信ネット銀行
    ②SBIモーゲージ
    ①住宅金融公庫+地銀
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