住宅公庫、「フラット３５」金利引き下げ
住宅金融公庫は１日(2006/12/1)、民間金融機関と提携した長期固定ローン「フラット３５」の提示金利を、前月の年３．０５％から２．９６％に引き下げた。これに伴い、大手銀行３行は一斉に同商品の１２月の適用金利を前月より０．０９％幅引き下げ、みずほは年３．１３％、三菱東京ＵＦＪと三井住友は年３．２６％とした。
フラット３５の提示金利は、公庫が民間金融機関に資金供給する際の基準金利。同時に発表された公庫の直接ローンの金利も、５日以降の申し込み分から現行より０．０９％幅低い年３．６８％に下げる。
私のローン借り入れ先の全期間固定金利のSBIモーゲージの住宅ローンも12/1より金利引下げで２．８６１％と、さすが業界最低水準金利を誇っているだけのことはあります。
日銀のゼロ金利解除以降、長期金利は右肩上がりで出遅れた方々にも希望が見える展開です。長期的に見ると下落傾向に入っている訳ではないので、このタイミングで借り入れられる方はラッキーでしょう。
また、以前の私のように変動金利で返済中で借り換えたいと思ってはいるものの、長期金利は高くて手が出せなくなった方々にもチャンスが訪れるかもしれませんので、無料の住宅ローンの借換相談のサービスなどを活用して今のうちに見直し計画を実施した方がよいでしょう。
地方銀行で3年固定、5年固定と住宅金融公庫にてローンを組んでます｡住宅ローンは2段階固定金利で現在2.6%で11年目から4.0%と結構な金利が上がります。...
