仕様の変更 - みっちゃん (男性) - 契約・解約
一条工務店 免震住宅の建築ブログ
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一条工務店の免震住宅(セゾン)を建築した27歳夫婦の軌跡「マイホームへの道(Road to MyHOME)」と現在の暮らし

仕様の変更 - みっちゃん (男性)

2005年09月11日
契約・解約 0
はじめまして。HPいつも参考にさせていただいてます。ブリアールで契約して基礎工事が先週始まったばかりの者です。
今更なのですが腰窓を掃き出し窓に変更する事は可能なのでしょうか?
駐車場や外構の事を考えてウッドデッキを置きたいな~と迷っています。
もし可能なら追加料など負担しなければいけないのでしょうか?
腰窓か掃き出し窓かさんざん迷って腰窓にした部分なので
なんか営業の人には聞きにくて・・・
わかる範囲で結構ですので宜しくお願いいたします。

Re 仕様の変更


みっちゃんさんはじめまして。
基礎着工したということは、構造材のプレカットの準備が始まってるでしょうから変更が間に合うかどうか、確認申請も再度することになるかも知れませんし、上棟時に窓は搬入されてたと思うので、即、営業さんに連絡したほうがいいです。
費用は私の場合、窓ではないですが、設計変更が5000円、確認申請の変更が20000円位だったと記憶しています。コンセントなど他の追加変更もあるなら、同時に。
  • [2005/09/10 23:05]
  • きぃ (男性) |
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re


多分無理なのではないでしょうか。
ウチの上棟時にはもうサッシも到着してましたし、きぃさんのおっしゃる様に確認申請なんかも恐らく出し直さないといけなくなると思います。
現在基礎着工と言うと来月上棟でしょうか?
  • [2005/09/11 04:41]
  • ぷりん (男性) |
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通常・・・


レッカーがある上棟の際に出窓は取付けますし、それ以降もなるべく屋内を濡らさない配慮もあり、サッシなどは早々に取り付けられると思います。
従いまして既に海外からみっちゃんさん宅用の材料は、工場に到着済みと想像されますので、メーカーてきにはかなり困るのではと思われます。
しかし一生の買い物であり後悔したくないのも事実だと思いますので、担当営業さんに早目に相談される事をお勧め致します。
ちなみに追加料程度の問題ではなく、構造にも関わることだと思いますのでかなり厳しい内容である事を理解された上で相談された方が、担当営業さんから「無理です!」ときっぱり言われたり、「工事日程が大幅に変更になります」など言われたとしても、精神衛生上よろしいかと思います。(それでもどんな事でも直ぐに相談出来る関係をつくっておかれた方が絶対にプラスだと思います。)
  • [2005/09/11 10:00]
  • ポチ-ワン! (男性) |
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ありがとうございます


きぃさん、ぷりんさん、ポチーワン!さんアドバイスありがとうございます。営業に相談する前にもう一度家族でよく話し合ってみました。問題は費用と工期なんです。確認申請+ウッドデッキ代で何十万も出してまで本当に付けたいのか?あと上棟は10月1週目を予定してるんですがその直後長期出張のため工期を延ばす事ができません。もう少し早く気づけば・・・と後悔ですがその分他の外講(花壇など)でカバーしたいと思います。。家づくりって本当難しいですよね。その時はこれが一番いいと思っても後でこうしとけば良かったと。他にもクローゼットの幅や考えだすときりがないです。きっと後悔しない人なんていないんじゃないでしょうか?ブリアール(私が契約した時はまだブリエでした)は実際の家を見た事がないのでどんな感じになるのか楽しみですが半面不安もあります。
  • [2005/09/11 22:16]
  • みっちゃん (男性) |
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たぶん無理


変更は多分不可能に近いでしょう。
腰窓(出窓)は海外の工場で製作されると聞いています。
もう既に日本の倉庫には入っていると思います。
そうしますとその運送費、部材費・・・で数十万の変更料は
覚悟しないといけないですね。
多少の変更ならともかく、今回のケースは一条に言わないほうが
施主のイメージを悪くしないためにもいいでしょう。
  • [2005/09/12 04:04]
  • いわごん (男性) |
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ありがとうございます


いわごんさんアドバイスありがとうございます。昨日現場で営業の方に会ったので(昨日の時点ではまだ迷っていたので)話そうと思ったのですがいわごんさんの言う通り言わなくて良かったと思います。お互い信頼関係が大切ですものね。
  • [2005/09/12 13:40]
  • みっちゃん (男性) |
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管理人: road2myhome
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ハウスメーカー: 一条工務店
タイプ: セゾンF(在来軸組)・免震
施工面積: 43坪
オプション: ブラストタイル・瓦
ローン:③SBI住信ネット銀行
    ②SBIモーゲージ
    ①住宅金融公庫+地銀
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