本日より業者が入りました。 - woo-chan (男性) - 外構・ガーデニング
一条工務店 免震住宅の建築ブログ
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一条工務店の免震住宅(セゾン)を建築した27歳夫婦の軌跡「マイホームへの道(Road to MyHOME)」と現在の暮らし

本日より業者が入りました。 - woo-chan (男性)

2003年03月10日
外構・ガーデニング 0
はじめまして。woo-chanと言います。
私は昨年から結婚するにあたり新築を…と準備してきて昨日無事に地鎮祭を終えた者で、仮契約(10月)よりこちらのホームページを活用させて頂いております。
みなさんにお聴きしたいことがあります。
以前から営業さんに「現見積もり以上請求はないか?」と尋ねてきて『ありません』(ガス、アンテナ、電話を除きます)と言われてきました。ところが、地鎮祭が終えた直後『外構会社より〇〇万円早急に支払いして欲しいと言われているのですが…』と請求されてしまいました。営業さんは完成時でも良いとは言っていましたが、私としては納得できず悩んでいます。こんなこと有りですか???
p.s. 建築地が傾斜で整地代だそうです。その分は既に外構会社からの見積もりに入っているものと…
乱文ですみません...。

早急な支払い依頼


はじめまして。woo-chanさん
>「現見積もり以上請求はないか?」
そういう意味では
>営業さんは完成時でも良いとは言っていましたが、私としては納得できず悩んでいます。こんなこと有りですか???
営業さん紹介の外構会社でしょうか?
支払いはいつという契約もされてなくて、営業さんがいいって言ってるんであれば完成時で良いのではないでしょうか。
woo-chanさんが支払わなければ、整地ができない。つまり家を建てることができない。一条が本契約に持ち込めない。外構会社になんとかやってくれと頼む。か、(ないとは思いますが)一条が肩代わりする。ってな筋書きでしょうか?
本契約しないと言えば、なんとかしてくれるのではないでしょうか?銅考えても、営業―外構会社の問題ですのでwoo-chanさんはあまり首を突っ込まない方が良いかもしれません。営業―外構会社の繋がりってよく問題に上がってきますよね。一条としてはこの辺りは自由なんでしょうか?
てつさんあたりご存知でしょうか?
>早急に支払いして欲しい
こういうのはいつの時代も危険です。ます契約書があるか確認を!あれば、しゃーない。それにしても、よほど資金繰りに困っている外構会社なんですね。
  • [2003/03/10 13:06]
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ありがとうございます。


>営業さん紹介の外構会社でしょうか?
「外構はよそより安くできる」と営業さんの紹介です。これがまずかったのか...
>支払わなければ、整地ができない。つまり家を建てることができない。
有無を言わず昨日作業をしていました。
請求に加え、祖父からは、「若いからなめられてるんだ!」と嫌みを散々言われ参っちゃいます。
一応、将来の妻と相談し完成時に払うことに話を進めようと思っています。きっとこれからも急な請求が有ると心構えをしておこうと思います。
でも、営業さんはとっても良い方です。(他は、○下工○店の営業さんには話を聞きにいっただけなのに何の説明もなく『明日100万!あと今週中に400万払って下さい!!』って言われたり、○○建設ではある程度話を進めておいて突然『他のお客さんが…』と予定を外されたり...とんでもない方ばかりでした)
  • [2003/03/11 12:05]
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外構


>「外構はよそより安くできる」と営業さんの紹介です。
外構に関しては、全く同じプランで同じ仕様で各社見積もることは不可能ですので、安くできるといっても、安い物を使用すれば安くしたことになってしまうのではないでしょうか。
>有無を言わず昨日作業をしていました。
有無は後から言われないよう注意してください。
  • [2003/03/11 12:34]
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外構とか


外構とか、土地の造成とか、もう作り方によっていくらでも値段が変わってきますよね。
でも安ければいいと言うものではないと思うのですよ。
「良いもので安い」ものを手に入れないと。
塀なんか、もう、激安のところがありますよね。既製品の門扉とかなら
定価がありますけど、塀なんか手の抜きどころ満載ですから、いくらでも
安く作れるというのです。問題は強度。地震の度にクラックが入るようじゃ
ダメですからね。
外構業者は、一条が紹介してくれても、僕は一度その店に行って、どう言うところか
見極めて契約したいなと思います。
基本的に僕は安くあげるなら、家を建てるのと、外構業者は別に話をする方が
安いと思っています。中間マージンは極力減らし、合い見積もりで、良いものを
選択できると思うからです。
が、ハウスメーカーに任せておけば、家の建設時の残土と外構の盛り土が計算されて出来るんでは
無いかと期待しちゃうんですけど…それって甘いですかね?
  • [2003/03/13 16:06]
  • さとうかずひろ (男性) |
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管理人: road2myhome
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ハウスメーカー: 一条工務店
タイプ: セゾンF(在来軸組)・免震
施工面積: 43坪
オプション: ブラストタイル・瓦
ローン:③SBI住信ネット銀行
    ②SBIモーゲージ
    ①住宅金融公庫+地銀
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