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一条工務店 免震住宅の建築ブログ

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一条工務店の免震住宅(セゾン)を建築した27歳夫婦の軌跡「マイホームへの道(Road to MyHOME)」と現在の暮らし

年内入居組は、もはや手続きもラストスパートに入っていると思いますが、ローンを組まれて住宅ローン控除を期待しておられるかた、抵当権設定登記、融資の執行などを考えるとそろそろ急いだほうが良いようですよ。表示登記など引き渡し前に手続きできるものはしておくようにしましょうね(これは今からじゃ間に合わないかな?)。まぁ、どこも営業さんが動いてくれていると思いますが、のんびり屋の営業がいないとも限りませんので...

引き渡しが近いこともあり、登記事務所から先日電話がありました。共働きなので我が家は共有名義にする予定なのですが、その場合の登記の持ち分の割合(例 夫:妻=7:3)はどうするかという話になったのですが、共有名義の場合なんかややこしそうですね~。家が建って1~1.5年後に税務署から調査が来るそうですが、最初に決めた名義の割合でちゃんとその後払っているか説明できるようにしておかなければならないそうです。税...

お邪魔します。すこしお知恵をお貸しください。仮契約の時、実際の支払い割合のようなものを作成するときいたのですが、みなさん、一条さんの指定された割合でそのまま契約されていますか?ちなみに契約時10%、着工時30%、棟上30%、引渡し20%、これ以外に契約時80万の預かり金とのことです。棟上で代金の70%も払ってしまうのかと驚きです。すみません。間違って別のスレットに書いてしまいました。...

本日、公庫融資保証協会から団信特約料の振込み明細がきました。これで、支払うのは2度目となります。この明細に記載があったのですが、支払わなければ自動的に解約となるそうです。ただし、一度解約すると再加入はできません。公庫は火災保険が安いので、入っておきたいですね。...

一条との契約を考えています。一生一度の高価な買い物ですからとてもすごく不安です。契約に当たっての何か注意点等有りますかね・・・・?例えば値段は値切りは無いと言うのが一条のスタンス何か備品でいろいろつけてくれるのか??これからの流れの中で必ずミス 建築上でのキズ・不具合は必ずあると思います、どの様に対応を前もって業者に言ったら良いのか??たとえば第三者の業者を置くとか?腕の良い大工さんにお願いすると...

こんばんは今日、銀行から連絡がありまして、正式に融資が受けられる事になりました。明後日にでも仮契約をしょうか?と思っていますが、もう、一条で家を建てておられる みなさんに何かアドバイス等があれば教えて頂きたいのですが・・・宜しくお願いします。m(__)m...

こんばんは 先日、こんな事を聞きました。土地を買って3年以内に家を建てると土地の不動産所得税の4分の1が還元されるそうですが・・・私も昨年、今まで借地借家として借りていた所を買い上げましたので該当するそうです。但し、これは申告(県税事務所)しないと頂けないそうですが(汗)昨日、地元の一条の展示場が完成したので見学に行ってきました。アシュレじゃなくFタイプがメインでしたが2階部分がアシュレ仕様でした...